AI търси вместо теб 24/7

Намерете апартамент от собственик —
преди другите да са се обадили.

Следим целия имотен пазар в България вместо вас и ви изпращаме нови обяви от собственици в реално време по вашите критерии.

Пробвай безплатно Как работи →
1000+ обяви/ден
<5 мин до известие
24/7 мониторинг
ImotRadar Telegram известие
Търсите нов дом?

Търсенето на имот не е трудно - изтощително е.

Добрите обяви изчезват за минути

Имот от собственик в добър квартал на добра цена? Вече е зает. Който се обади първи — печели.

Разпокъсани и фалшиви обяви

Преглеждате десетки обяви в различни платформи, но голяма част от тях са неактуални, подвеждащи или фалшиви примамки.

Стандартните филтри не са достатъчни

80% от времето ви отива в разговори с посредници, прикрити като частни лица и на финала ви чака комисионна.

Проблемът не е липсата на обяви. Проблемът е, че не можете да стигнете до реалните навреме.

Как работи ImotRadar

Ние откриваме собственика.
Вие затваряте сделката.

Мониторинг на целия пазар

Системата агрегира обяви от големи платформи и социални групи едновременно в реално време. Всички възможности на едно място — без ръчно обхождане.

imot.bg bazar.bg olx.bg
очаквайте скоро
Facebook групи alo.bg homes.bg

AI разпознаване на собственици

Моделът анализира текст, тон и контекст на всяка обява. Кръстосана проверка на телефони между платформите разкрива брокери, дори когато се представят като частни лица.

🟢 Собственик (висока увереност)
🟡 Вероятно собственик
🔴 Брокер / агенция

Вие решава кои сигнали да получавате.

Персонализирани филтри.

150+ квартала в София. Задайте район, ценови диапазон и брой стаи — получавате само релевантни обяви.

Наеми Продажби — скоро София Още градове — скоро
BETA

Известие в Telegram за секунди

Нова обява от собственик по вашите филтри? Получавате линк и телефон директно в Telegram — вие звъните пръв. Бърз старт без регистрация. Екипът ни активно разработва мобилно приложение.

Telegram известия Без регистрация Приложение — скоро
⚡ До 5 мин след публикация
🎯 Персонализирани филтри
🤖 AI класификация 24/7
🚀 BETA (Telegram)

Едно известие до твоя нов дом.

Пробвай безплатно сега!

🎁 Стартова оферта: Първият месец Pro е напълно безплатен за всички нови потребители — без карта, без ангажимент. Ограничено

Free

€0
  • ✓ 10 известия на ден
  • ✓ Само собственици (🟢)
  • ✓ София — наеми
  • ✓ Telegram доставка
  • ✗ Без филтри
  • ✗ Само наеми
Започни безплатно
🎁 1 месец БЕЗПЛАТНО

Pro

€15/месец €0 / 1-ви месец
след това €15/месец · отказ по всяко време
  • ✓ Неограничени известия
  • ✓ Всички сигнали (🟢🟡🔴)
  • ✓ Филтри: район, цена, стаи
  • ✓ Приоритетно известяване
  • ✓ Наеми + Продажби
  • ✓ Telegram доставка
Вземи Pro безплатно →

💡 Една сделка без комисиона покрива цената за цяла година.

Следващият собственик чака.

Бъдете първият, който ще му се обади.

Започни сега — безплатно
Въпроси

Често задавани въпроси

Как да започна?

Отворете @imot_radar_bot в Telegram и натиснете /start. Ботът ви води през бърза настройка — избирате тип обяви и предпочитания. Целият процес отнема под минута. Не е нужна регистрация, имейл или парола.

Telegram поддържа богати менюта и команди директно в чата — лесно управлявате настройките, сменяте филтри и правите корекции по всяко време, без да търсите опции в приложение.

Какво точно получавам в едно известие?

Всяко известие съдържа: AI обобщено заглавие и описание на обявата, цена, квартал, брой стаи, цветен сигнал (🟢🟡🔴), директен линк към обявата, телефон на подателя и колко време е минало от публикуването (напр. „Публикувано преди 12 мин"). Всичко необходимо, за да се обадите веднага.

Защо само София? Кога ще има други градове?

Поради интереса към радара, решихме да го пуснем възможно най-бързо. Стартираме със София, за да стабилизираме системата с план да разширим и към други градове. Ако искате вашия град по-рано — пишете ни, вашият глас пряко влияе на приоритетите.

Защо само наеми? Кога ще има обяви за покупка?

Стартирахме с наеми, защото там темпото е най-бързо и нуждата от реална информация е най-остра. Обявите за продажба са следващата стъпка — работим по тях.

Кога ще се поддържат Facebook групи?

Facebook групите са един от главните ни приоритети, защото има десетки групи със стотици обяви на ден от собственици. Техническото предизвикателство е, че известяването в реално време от затворени групи е значително по-сложно от проследяването на публични сайтове. Точно върху това работим. Когато го пуснем, ще можете да следите нови обяви от тези групи и да реагирате преди всички останали, вместо да проверявате десетки групи на ден.

Кога ще има мобилно приложение?

Работим по него. Telegram е чудесен старт, но със сигурност има ограничения на това, което можем да предложим. Приложението ще носи неща, които чат-ботът не може.

Трябва ли да инсталирам нещо?

Само Telegram — който вероятно вече имате. Няма отделно приложение, няма сайт за логване. Всичко (настройки, филтри, известия) се случва директно в чата с бота.

Каква е разликата между Free и Pro?

Free планът ви дава до 10 известия на ден от случайни обяви на собственици (само 🟢, само наеми, без филтри, с 15 мин. закъснение) — достатъчно, за да видите как работи системата. Pro отключва неограничени известия, всички сигнали, филтри по квартал/цена/стаи, наеми + продажби и приоритетно известяване в реално време.

Мога ли да спра или да се откажа по всяко време?

Да. Можете да блокирате бота или да спрете абонамента си по всяко време — без обвързване, без неустойки. Ако решите да се върнете — просто натиснете /start отново.

Как се плаща за Pro?

Може да пробвате Pro изцяло безплатно за 1 месец. Работим по автоматизирано плащане.

Контакти

Свържете се с нас

Имате въпрос или нужда от съдействие? Свържете се с нас по телефон или имейл за повече информация.

Имейл contact@imotradar.com
→
Телефон 0876 617 490 Пон–Пет, 10:00 – 18:00 ч.
→